Zertifikat Bauabrechnung

Dozenten: Dipl.-Kfm. Elvira Bodenmüller, Prof. Dr.-Ing. Knud Sauermann, Dipl.-Kfm. Sascha Wiehager, Prof. Dr.-Ing. Martin Ferger, Tobias Farin 

1. Der Bauabrechner – Aufgaben und Herausforderungen 
   - Bauabrechnung - keine lästige Pflicht, sondern Voraussetzung für die Vergütung 
   - Das Zusammenspiel von Bauleiter, Polier, Vermesser und Bauabrechner 
   - Organisation der Bauabrechnung auf der Baustelle und im Büro 
   - Auftraggeber- und Auftragnehmerpflichten im Zuge der Bauabrechnung 
2. Ergebnis und Liquiditätssicherung durch eine zeitnahe und vollständige Bauabrechnung 
   - Grundaspekte der Projektfinanzierung
   - Vorfinanzierungspflicht des Auftraggebers 
   - Chancen einer vollständigen und zeitnahen Bauabrechnung 
   - Auswirkungen der Bauabrechnung auf das Projektergebnis 
   - Verminderung der Vorfinanzierung und Sicherung der Liquidität 
3. Zusammenspiel von Kalkulation, Bauleitung, Vermessung und Bauabrechnung 
4. Methoden der Aufmaßtechnik 
   - Messung und Dokumentation, insbesondere elektr. Tachymeter und GPS 
   - Auswertung und Dokumentation, insbesondere Aufbau eines DGM, DGM aus Koordinatenmesung und DGM aus Planvorgaben 

Dozenten: Prof. Dr.-Ing. Martin Ferger, Dipl.-Ing. Markus Jansen, Dipl.-Ing. Evelyn Roßner 

1. Grundlagen der Kalkulation 
2. Die Bedeutung AG-seitiger Regelwerke und Vorschriften 
   - Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, VOB 
   - Handbuch für die Vergabe und Ausführung von Bauleistungen im Straßen- und Brückenbau, HVA B-StB 
   - Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen im Straßen- und Brückenbau, ZVB/E-StB 
   - Ergänzende Abrechnungsregelungen für Straßen- und Ingenieurbau 
   - Vereinbarung zur Bauabrechnung nach HVA 
   - Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien, ZTV 
   - Technische Prüfvorschriften zur Bestimmung der Dicken von Oberbauschichten im Straßenbau, TP D-StB 
3. Beschleunigte Bauabrechnung 
   - Das HVA - die “Bibel” des Auftraggebers 
   - Bereitstellung notwendiger Ausführungsunterlagen durch den Auftraggeber 
   - Anforderungen an die Aufmaßerstellung 
   - Anforderungen an die Vollständigkeit und Prüfbarkeit einer Rechnung 
   - Rechnungsstellung (Abschlags- und Schlussrechnung) und Zahlung 
   - Erstellung notwendiger Bestandsunterlagen und Übergabe an den Auftraggeber 
4. Praxisprobleme der Bauabrechnung 
   - Abrechnungsstartgespräch 
   - Abrechnungsvereinbarungen 
   - Anwendung geltender Vorschriften 
   - Erdbau 
   - Überschneidung diverser Abrechnungsvarianten 
   - Abrechnungsvereinfachungen im Erdbau 
   - Abzugsberechnungen Decke 
   - Beschreibung der Verfahren 
   - Einbeziehen technischer Abnahmen in die Berechnung 
   - Kongruenz zwischen Abrechnung und Bestandsplan 

Dozenten: Prof. Dr.-Ing. Knud Sauermann Robert Kalkstein, Dipl.-Ing. Frank Kocher, Tobias Farin 

1. Geometrische Grundlagen, Formeln und Berechnungsmethoden 
2. REB-Verfahren im Überblick 
3. Auswahl des richtigen Aufmaß- und Berechnungsverfahrens 
4. Bauabrechnung im praktischen Beispiel 
   - Modellbasierte, REB-konforme Mengenermittlung in der Bauabrechnung 
   - Vorteile gegenüber manueller Arbeitsweise 
   - Notwendige Voraussetzungen 
   - Praktische Anwendung im Programm 

Dozenten: Reinhold Becker, Dipl.-Ing. Rudolf Thieme, Bauingenieur Martin Brehmer 

1. Die Abrechnung von Bauleistungen aus juristischer Sicht 
   - Vergütungsvereinbarungen nach BGB und VOB
   - Einheitspreisvertrag
   - Pauschalpreisvertrag
   - Stundenlohnvereinbarung
   - Vergütung bei geänderter Bauausführung
   - Mehr- und Minderleistungen (§ 2 Abs. 3 VOB/B)
   - Geänderte und zusätzliche Leistungen (§ 2 Abs. 5 und 6 VOB/B)
   - Besonderheiten beim Pauschpreisvertrag
   - Abschlagszahlungsrechnung und Schlussrechnung
   - Voraussetzungen nach BGB und VOB/B
   - Pflicht zur prüfbaren und übersichtlichen Abrechnung
   - Beizufügende Mengenberechnungen, Zeichnungen und Belege
   - Abrechnungsbestimmungen nach ATV
   - Abrechnung von geänderten und zusätzlichen Leistungen
   - Abrechnung von Stundenlohnarbeiten
   - Bedeutung der Abnahme
   - Erläuterung der Begriffe Fälligkeit und Verzug
   - Skonto und Nachlass
   - Verjährung
   - Besonderheiten der Abrechnung bei gekündigtem Vertrag
   - Schadensersatz und Entschädigung nach § 6 Abs. 6 VOB/B bei Behinderung der Ausführung
2. Ermittlung der Vergütungshöhe bei Abweichungen vom Bauvertrag 
   - Gliederung der Kalkulation 
   - Kostenelemente der Kalkulation (Einzelkosten der Teilleistungen) 
   - Baustellengemeinkosten 
   - Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn 
   - Kalkulationsverfahren (Zuschlagskalkulation, Umlagekalkulation) 
   - Die Vertragskalkulation und Ihre Bedeutung für die Nachtragsbearbeitung 
   - Abweichungstatbestände als Abweichungen vom Bau-Soll 
   - Vertragstypen und ihre Bedeutung für Nachträge 
   - Nachträge und daraus resultierende Vergütungsansprüche auf Basis der VOB/B 
   - Beispielberechnungen als Nachtragskalkulationen zu den Nachtragstypen 
   - Teilnehmeraufgaben zu den Nachtragsberechnungen 
   - Zahlungsverzug und Verzugszinsen 
   - Abnahme und Fälligkeit 
   - Der Baumangel / Mängelansprüche 
3. Das Erkennen von Nachträgen und Nachtragspotenzialen in der Baupraxis 
   - Definition Nachtrag 
   - Sensibilisierung zur Erkennung von Bausoll-/Bauist-Abweichungen 
   - Fallbeispiele aus der Praxis 

Dozentin: Dipl.-Kfm. Elvira Bodenmüller 

Kommunikation im Innen- und Außenverhältnis

• Psychologische Grundlagen der Kommunikation 
• Unterschiedliche Gesprächstypen und ihre jeweiligen Herausforderungen 
• Die Vereinbarung von Gesprächszielen 
• Die Bedeutung von Fragen 
• Anerkennung und Feedback 
• Kritik und Konflikt 
• Teambildung 
• Grundlagen der Gesprächsführung 
• Kritikgespräche / Konfliktgespräche / Schwierige Mitarbeitergespräche 

Absolventen 

Im Anschluss an die Prüfungen zur Qualifizierungsmaßnahme werden im Rahmen eines Festaktes in der Technischen Hochschule Köln die Zertifikate offiziell verliehen.