Bauvertragsrecht - VOB für Ingenieure und Kaufleute

Unerheblich, ob alter Hase oder Frischling: Alle, die in ihrer täglichen Berufspraxis mit der Beauftragung oder Abwicklung von Bauverträgen in Berührung kommen, erhalten ein stabiles Gerüst für den Umgang mit Bauverträgen.

Berufseinsteiger lernen die rechtlichen Besonderheiten am Bau fundiert kennen. Jungingenieure vertiefen das evtl. schon vorhandene theoretische Wissen und sind so gerüstet für ihre Karriere.

Berufserfahrene geben ihrem Praxiswissen ein solides Fundament, das die einzelnen Wissenshappen einordnet und zusammenführt und so gewinnbringend einsetzbar macht.

Seiteneinsteigern in Bauunternehmen werden grundlegende Fragen beantwortet, wie z. B. Was ist die VOB? Wann gilt die VOB? So können sie sich effizient in die rechtlichen Branchenspezifika einarbeiten.

Der Fernlehrgang richtet sich in erster Linie an Bauingenieure und Kaufleute (Nichtjuristen), die auf Auftragnehmer- oder Auftraggeberseite tätig sind, insbesondere an

• Ingenieure und Architekten (z. B. Bauleiter, Abrechner, Kalkulatoren, Arbeitsvorbereiter, Bauüberwacher),
• Kaufleute, die nach dem Studium ihre erste Arbeitsstelle in einem Bauunternehmen gefunden haben,
• Fach- und Führungsnachwuchskräfte, die bislang in einer anderen Branche tätig waren und dann in ein Bauunternehmen gewechselt sind (Seiteneinsteiger),
• Berufserfahrene, die neuerdings verstärkt mit bauvertragsrechtlichen Problemen konfrontiert werden,
• Mitarbeiter aus Baubehörden (Bauämter, Landesbetriebe, Rechnungsprüfungsämter)
• Architekten / Fachplaner,
• Mitarbeiter aus Ingenieur- und Planungsbüros,
• Mitarbeiter aus Bau- und Immobilienabteilungen der Industrie, des Handels, der Dienstleistungsbranche und der öffentlichen Hand
• Ingenieure aus "verwandten" baunahen Disziplinen (z. B. Vermessungsingenieure oder Anlagenbauingenieure),
• Trainees in kaufmännischen und technischen Bereichen,
• versierte Techniker und Baufachwirte.

Selbstverständlich sind unsere Unterlagen immer auf den neuesten Stand! So haben wir z. B. bereits 2017 das neue seit dem 01.01.2018 geltenden gesetzlichen Bauvertragsrecht in die Lehrtexte eingearbeitet.

Der Lehrstoff ist in neun thematisch abgegrenzte Kapitel unterteilt:

1. Grundlagen des Bauvertragsrechts und die Rechtsbeziehungen der am Bau Beteiligten (Lehrbrief 1)


2. Der Abschluss des Bauvertrages und vorvertragliche Rechte und Pflichten (Lehrbrief 2)
   • Privatautonomie und Bauvertragsrecht
   • Zustandekommen und Wirksamkeit von Bauverträgen
   • Vorvertragliche Rechte und Pflichten sowie Rechtsfolgen bei diesbezüglichen Verstößen
   • Grundzüge der Geschäftsführung ohne Auftrag
   • Grundzüge der ungerechtfertigten Bereicherung
3. Bauvertrag und Allgemeine Geschäftsbedingungen (Lehrbrief 3)
   • Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Abgrenzung zur Individualvereinbarung
   • VOB/B und Allgemeine Geschäftsbedingungen (§ 305 ff. BGB)
   • Einbeziehung von AGB in den Bauvertrag
   • Rechtsfolgen bei Nichteinbeziehung und Unwirksamkeit von AGB
   • Inhaltskontrolle von AGB
4. Art und Umfang der Leistung und Vergütung (Lehrbriefe 4 und 5)
   • Ansprüche bei Mengenänderungen ohne nachträglichen Eingriff des Auftraggebers in den Leistungsumfang (§ 2 Abs. 3 VOB/B)
   • Übernahme von Leistungen des Auftragnehmers durch den Auftraggeber (§ 2 Abs. 4 VOB/B)
   • Ansprüche bei Änderungen des Bauentwurfs oder anderen Anordnungen des Auftraggebers (§ 2 Abs. 5 VOB/B)
   • Ansprüche bei im Vertrag nicht vorgesehenen Leistungen (§ 2 Abs. 6 VOB/B)
   • Pauschalvertrag (§ 2 Abs. 7 VOB/B)
   • Auftragslose oder unter eigenmächtiger Abweichung vom Vertrag ausgeführte Leistungen (§ 2 Abs. 8 VOB/B)
   • Vergütung für besondere Zeichnungen, Berechnungen oder andere Unterlagen (§ 2 Abs. 9 VOB/B)
   • Vergütung von Stundenlohnarbeiten (§ 2 Abs. 10 VOB/B)
5. Durchführung des Bauvertrages (Lehrbriefe 6 und 7)
   • Ausführungsunterlagen, Ausführung und Ausführungsfristen (§ 3, § 4, § 5 VOB/B)
   • Behinderung und Unterbrechung der Ausführung (§ 6 VOB/B)
   • Verteilung der Gefahr (§ 7 VOB/B)
   • Kündigung durch Auftraggeber und Auftragnehmer (§ 8, § 9 VOB/B)
   • Haftung der Vertragsparteien (§ 10 VOB/B)
   • Vertragsstrafe (§ 11 VOB/B)
6. Abnahme und Mängelansprüche (Lehrbriefe 8 und 9)
   • Begriff, Wesen und Arten der Abnahme (§ 12 VOB/B)
   • Verweigerung der Abnahme (§ 12 Abs. 3 VOB/B) und Folgen unberechtigter Abnahmeverweigerung
   • Umfang der Mängelbeseitigungspflicht des Auftragnehmers (§ 13 VOB/B)
   • Befreiung des Auftragnehmers von der Mängelbeseitigungspflicht (§ 13 Abs. 3 VOB/B)
   • Verjährungsfrist für die Mängelansprüche (§ 13 Abs. 4 VOB/B)
   • Mängelbeseitigungs-, Minderungs- und Schadensersatzanspruch (§ 13 Abs. 5, 6 und 7 VOB/B)
7. Abrechnung, Zahlung und Sicherheitsleistung (Lehrbrief 10)
   • Prüfbarkeit der Rechnung, Schlussrechnungsfristen und Rechnungsaufstellung durch den Auftraggeber (§ 14 VOB/B)
   • Zahlungsarten, Voraussetzungen für den Zahlungsanspruch und Zahlungsverzug des Auftraggebers (§ 16 VOB/B)
   • Sicherheitsarten, Frist zur Sicherheitsleistung und Folgen der Fristüberschreitung (§ 17 VOB/B)
   • Rückforderungen öffentlicher Bauauftraggeber
8. Rechtliche Sicherung von Bauforderungen (Lehrbrief 11, Teil 1)
   • Bauhandwerkersicherungsgesetz (§ 650 f BGB n. F. / § 648 a BGB a. F.)
   • Sicherungshypothek des Bauunternehmers (§ 650 e BGB n. F. / § 648 BGB a. F.)
   • Bauforderungssicherungsgesetz
9. Wichtige Verfahrensfragen bei Rechtsstreitigkeiten (Lehrbrief 11, Teil 2)
   • Grundzüge des Zivilprozessrechts und des Mahnverfahrens
   • Selbständiges Beweisverfahren
   • Grundzüge des Schiedsgerichtsverfahrens und des Schiedsgutachtens
   • Alternative Streitbeilegungsverfahren

Nein! Es gibt keine Zulassungsbeschränkung.

Der Fernkurs steht allen offen, die sich in ihrer täglichen Berufspraxis mit Bauverträgen umgehen und juristisch sattelfester werden möchten - und entsprechende Lernbereitschaft mitbringen.

Der Direktunterricht in den vier eintägigen Übungsseminaren dient

• der Lenkung des Lernens und
• der Sicherung des Lernerfolgs.

Deswegen konzentriert er sich auf die übende Anwendung des Lehrstoffs, er hat Trainingscharakter. Die eigentliche Stoffvermittlung erfolgt über die Lehrbriefe.

Hier kommt es ein Stück weit auf die individuelle Lernfähigkeit an. Zur Bearbeitung des Lehrbriefs sollten pro Woche ca. 5 - 10 Stunden eingeplant werden.

Die vier Übungsseminare finden i. d. R. freitags ganztägig in der Zeit von 8:30 Uhr bis 16:30 Uhr statt. Bei einigen Kursen kommt es vor, dass ein oder zwei Übungsseminare an einen Samstag stattfinden. Die konkreten Termine sind in der Detailausschreibung zu finden.

Wir möchten den Teilnehmenden genügend Raum für Fragen und Diskussionen geben, daher beschränken wir die Teilnehmerzahl auf 25 Personen.

Im Rahmen des Fernkurses werden beim 3. Übungsseminar ein Zwischentest und beim 4. Übungsseminar ein Abschlusstest geschrieben.

Die Lehrunterlagen bauen sich zu einem Handbuch Bauvertragsrecht für Ingenieure und Kaufleute auf, das ca. 1000 Seiten umfasst und als wichtiges Nachschlagewerk dient - gespickt mit vielen Beispielen, die sich aus der OLG- und BGH-Rechtsprechung zusammensetzten.

Nach Beendigung des Fernkurses kann ein Aktualisierungsdienst zum Handbuch abonniert werden.

Exklusiv für die Absolventen veranstaltet das BWI-Bau einmal im Jahr eine Fachtagung, die das zuvor erarbeitete Wissen auf dem aktuellen Stand hält.

Der erste Fernkurs ist im Sommer 1995 gestartet. Seitdem wurden um die 80 Fernkurse mit über 1.000 Teilnehmenden erfolgreich durchgeführt.

In der Regel startet der Fernkurs zum Bauvertragsrecht zweimal jährlich - im Frühjahr und im Herbst.

Der Fernkurs kann auch komplett als Inhouse-Schulung gebucht werden. Die Inhalte sind identisch mit denen der offenen Kurse. Leichte Variationen in den Abläufen (z. B. häufigere oder längere Übungsseminare) sind möglich.