Glossar

Eine über die vereinbarte Vergütung hinausgehende Vergütung, die der Auftragnehmer u. a. aufgrund von geänderten oder zusätzlichen Leistungen bzw. gestörten Bauabläufen vom Auftraggeber verlangen kann. In der Baupraxis heißt alles “Nachtrag”, was zu Mehrforderungen führt, wie z. B. Vergütungs-, Schadenersatz- und Entschädigungsansprüche.

Ein begründeter Nachtrag ist ein dem Auftragnehmer vertraglich oder gesetzlich zustehender Anspruch und kein anrüchiges Verlangen des Auftragnehmers.

Preisermittlung für Bauleistungen, deren Ausführung bei Auftragserteilung nicht vorhersehbar war und die deshalb auch nicht im Hauptvertrag vereinbart wurden. Nachtragskalkulation wird auch erforderlich, falls sich die Grundlagen der Preisermittlung geändert haben.

Unternehmer, der für einen Generalunternehmer oder Hauptunternehmer tätig wird und selbständig Bauleistungen aufgrund eines Werkvertrages erbringt. Der Nachunternehmer hat keinerlei vertragliche Bindung zum Bauherrn.

Fertigungsbereich, in dem Erzeugnisse hergestellt oder Leistungen erbracht werden, die sowohl im eigenen als auch in fremden Unternehmen Absatz finden (z. B. Werkstatt einer Bauunternehmung, die auch teilweise Reparaturen unternehmensfremder Geräte ausführt). Ein Nebenbetrieb ist nicht identisch mit einem Hilfsbetrieb.

Leistung, die auch ohne Erwähnung im Bauvertrag zur vertraglichen Leistung gehört (DIN 18299) und demnach nicht gesondert vergütet wird.

Übernimmt mit einem oder mehreren anderen Bauunternehmer(n) Aufträge zur Erstellung von Leistungsabschnitten, die innerhalb einer Baumaßnahme miteinander verzahnt sind. Jeder Nebenunternehmer ist für seinen Arbeitsbereich dem Auftraggeber gegenüber leistungs-​ und gewährleistungspflichtig und vergütungsberechtigt. Der Hauptunternehmer übernimmt die Disposition.